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中国人寿认购金融街CMBS 支持首都核心功能区建设

聚行业--亚投行 finance.sina.com.cn   作者: 注册   2017-05-18 16:03

亚投行-全文略读:中国人寿集团旗下中国人寿资产管理有限公司秉承长期投资、价值投资、绿色投资的理念,在综合收益考量下,将在资产证券化领域持续发力,结合自身久期和风险偏好,加强不动产等各类优质证券化资产配置,积极介入PPP证券化领域,为国民经济建设和社会发展做出应有贡献...

 

亚投行--中国人寿认购金融街CMBS 支持首都核心功能区建设

 

 中国人寿正通过资产证券化这一企业“盘活存量”的重要工具,来加大对首都核心功能区建设的支持。近日,金融街(000402)(一期)CMBS专项计划正式成立,发行总规模达63.17亿元,中国人寿认购55.17亿元,实现优质资产大比例配置,作为该项目的基石投资人,助力金融街控股成功发行首期CMBS项目。 

 

 CMBS(商业房地产抵押贷款支持证券)是指商业地产公司的债权银行以原有的商业抵押贷款为资本,发行证券。

 

 本期项目基础资产为北京市金融街的标志性写字楼——金融街中心,总建筑面积达13.96万平方米,为国际LEED金级认证的绿色建筑。目前,入驻金融街中心的有中国银行(601988)间市场交易商协会及亚投行、招商证券(600999)等众多境内外知名金融机构,持有人为金融街控股,实际控制人为北京市西城区国资委,是金融街商圈的主要开发商。中国人寿加大对首都核心功能区建设的支持,为双方未来全方面合作奠定良好基础。 

 

 资产证券化是企业“盘活存量”的重要工具,是国家政策鼓励的发展方向,可有效盘活企业资产,解决企业资产固化的问题,增强企业活力。中国人寿积极响应国家政策,大力参与资产证券化投资,向企业注入流动性,全面服务于实体经济。

 

 保险资金运用具有期限长、规模大、安全性要求高,以及相匹配收益率的特点,适合长期、大额、优质资产的投资。资产支持证券除主体信用外,更有资产自身现金流支持,符合险资投资偏好。

 

 本次认购由中国人寿资产管理有限公司受托实施。中国人寿集团旗下中国人寿资产管理有限公司秉承长期投资、价值投资、绿色投资的理念,在综合收益考量下,将在资产证券化领域持续发力,结合自身久期和风险偏好,加强不动产等各类优质证券化资产配置,积极介入PPP证券化领域,为国民经济建设和社会发展做出应有贡献。

 

 记者获悉,未来,国寿资产将会更加主动贴近企业和市场,量身定制证券化产品,不断提高投资收益,在实现保险资产保值、增值的同时,为委托方提供更好的资产管理服务,促进中国人寿更好服务于民生和实体经济。

 

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